Rezidence zasazená uprostřed Mělnických vinic představuje výjimečný typ bydlení, který se v této lokalitě objevuje jen zcela ojediněle. Na hraně historického centra, v těsném sousedství parku a s panoramatem vinic v každém pohledu vytváří prostředí, které spojuje noblesu místa, absolutní soukromí a neobvyklou architektonickou velkorysost.
Polovina domu č.p. 704 nabízí dvě samostatné obytné jednotky, jejichž prostorová koncepce umožňuje vícegenerační bydlení, investiční využití i spojení rodinného života s reprezentativním zázemím.
Na prodej:
První obytná část o ploše 423 m² je navržena jako elegantní, otevřený rezidenční prostor s hlavní obytnou zónou o velikosti 113 m², doplněnou galerií s designovým schodištěm. Součástí jsou čtyři ložnice, dvě koupelny s prémiovým vybavením, sauna, rozsáhlá šatna, prádelna, spíž a několik skladových místností.
Užívaná spoluvlastníkem:
Druhá obytná část o ploše 358 m² nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, pět pokojů, tři koupelny, saunu, dvě šatny, sklep a střešní terasu o rozloze 88 m², která poskytuje jedinečný výhled na vinice a okolní krajinu.
Společné prostory o celkové výměře 255 m² podtrhují praktickou i reprezentativní hodnotu domu. Garáž pro dva vozy, dílna, technické místnosti, koupelna a několik skladů doplňuje rozsáhlý suterén se čtyřmi dalšími sklady a technickým zázemím. Celý objekt je koncipován tak, aby poskytoval maximální komfort, funkčnost a flexibilitu pro náročné rezidenční i provozní potřeby.
Technologické vybavení rezidence zahrnuje tepelná čerpadla, plynový kondenzační kotel, podlahové vytápění, radiátory, krbová kamna a solární panely na ohřev vody. K dispozici je veřejný vodovod i dvě vlastní studny, veřejná kanalizace, elektřina a dvě nabíjecí stanice pro elektromobily. Stavba je ve velmi dobrém technickém stavu a díky původní energetické koncepci nabízí možnost modernizace přesně podle individuálních preferencí budoucího majitele.
Exteriér tvoří pečlivě upravená okrasná zahrada s jezírkem, prostorná terasa, parkovací plocha pro šest vozů a další místa před garáží. Zatravněné plochy nad domem doplňují celkový charakter nemovitosti a podtrhují její výjimečné zasazení do krajiny vinic, které dodává rezidenci neopakovatelný klid, noblesu a atmosféru.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
